Mieszkanie w piwnicy to mieszkanie znajdujące się poniżej poziomu ulicy, pod inną budowlą – zazwyczaj budynkiem mieszkalnym, ale być może domem lub firmą. Miasta w Ameryce Północnej zaczynają uznawać te jednostki za istotne źródło mieszkań na obszarach miejskich i prawnie definiować je jako dodatkowe jednostki mieszkalne (ADU).
Wynajem mieszkań Rogalscy Świnoujście – jakie są koszty?
Czynsz w piwnicach jest zazwyczaj znacznie niższy niż w jednostkach naziemnych, ze względu na szereg niedoborów wspólnych dla mieszkań w piwnicach. Apartamenty są zwykle ciasne i zazwyczaj hałaśliwe, zarówno odgłosy nieizolowanych budynków, jak i ruchu ulicznego na sąsiedniej ulicy. Są one również szczególnie narażone na włamanie, szczególnie w przypadku osób z oknami na wysokości chodnika. W niektórych przypadkach korzystanie z przestrzeni pod ziemią w budynkach mieszkalnych jest nielegalne, ale i tak odbywa się w celu zapewnienia dodatkowych dochodów właścicielowi budynku. wynajem mieszkań – Rogalscy Świnoujście
Właściciele domów zazwyczaj wynajmują lokatorom mieszkania w piwnicach w celu uzyskania dodatkowych dochodów, aby zrekompensować koszty utrzymania. Posiadanie domu z piwnicą może być inwestycją. Najemcy zapewnią właścicielowi mieszkania dochody, zmniejszając wydatki, a kapitał własny będzie wzrastał wraz ze wzrostem wartości nieruchomości.
Wynajem mieszkań Rogalscy Świnoujście – na co zwrócić uwagę.
Zwrócono uwagę na pewne zagrożenia dla zdrowia osób mieszkających w piwnicach, np. pleśń, radon oraz ryzyko obrażeń/śmierci na skutek pożaru. Sugerowano, że apartament piwnicowy jest ostatnim rodzajem lokalu mieszkalnego, którego najemca powinien szukać ze względu na ryzyko pleśni. Jednak ze względu na popyt na mieszkania po przystępnych cenach, apartamenty w piwnicach są często jedynymi dostępnymi mieszkaniami dla niektórych rodzin i osób o niskich dochodach, na przykład w Calgary w Albercie.
Zarodniki unoszące się w powietrzu mogą powodować rozwój pleśni w wilgotnych i nie wentylowanych pomieszczeniach, takich jak piwnice. Obecność pleśni może prowadzić do “objawów oddychania, infekcji dróg oddechowych, alergicznego nieżytu nosa i astmy”[4], a także do skażenia rzeczy osobistych pleśnią.